Оценка недвижимости

В настоящее время профессиональная оценка недвижимости остается одним из самых востребованных видов оценочной деятельности, включающих в себя определение стоимости объекта или отдельных прав в отношении оцениваемого объекта недвижимости, например, права аренды, права пользования и т.д. В современном мире кроме случаев обязательной оценки, увеличивается надобность оценки коммерческой недвижимости в целом. Нередко, стоимость недвижимости, приносящей доход является очевидной для ее хозяев или возможных инвесторов. Однако, после проведения независимой оценочной экспертизы, ее рыночная стоимость может быть существенно скорректирована. Для определения этой реальной стоимости и проводится оценка недвижимости.

Для оценки стоимости квартиры необходимы следующие документы и сведения:

1. Свидетельство о регистрации права собственности. Если регистрация права собственности еще не произведена, то необходимо представить документ, на основании которого такая регистрация может быть проведена, например договор купли-продажи, договор дарения и т.п.
2. Техническая информация на объект недвижимости
3. Кадастровый паспорт (на объект недвижимости) / кадастровая выписка (на земельный участок)
4. Бухгалтерская справка о балансовой стоимости квартиры (если собственник квартиры – юридическое лицо)
5. Сведения о наличие обременений у квартиры, включая обременение залогом или долговыми обязательствами, наличием арендаторов и иных ограничений по использованию квартиры.
6. Свидетельство о смерти владельца (для наследования)*

* При оценке для представления нотариусу для вступления в права наследования оценка производится на дату смерти владельца объекта жилой недвижимости

Перечень документов будет уточнен при составлении договора на оценку. Кроме того, Вы можете получить консультацию у наших специалистов по тел. 8-953-00-00-647, 8-953-00-00-649